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  2. 売却をお考えの方

確かな専門知識と豊かな経験実績があります。

近年は地元の大分でも不動産売却のご相談が増えてきました。すべてのお客様から信頼される存在となるために。私たちは長年にわたり積み上げてきた専門知識と培ってきた経験実績を活かして全力で対応いたします。

  • 高価売却

    高価売却

    独自のネットワークを駆使。高価売却をめざします。

  • スピード査定

    スピード査定

    良い査定結果をできるだけ短時間でお届けします。

  • 安心のお取引

    安心のお取引

    公正(フェア)なお取引になるようサポートします。

お客様のご事情やご都合にあわせて対応します。

大切な不動産を売却されるお客様はさまざまなご事情やご都合があります。差し支えない範囲で構いませんので私たちセンバにご相談ください。お客様が安心して不動産を売却できるように、また、ご満足いただけるようにお手伝いします。

  • 高価売却

    相続した
    実家を売却したい

    相続に関する手続きや税金面もサポートします。

  • スピード査定

    住み替えを
    検討している

    売却と同時に住み替え先のご紹介もできます。

  • 安心のお取引

    住宅ローンが
    支払えない

    現状を考慮したうえで最善のご提案ができます。

売却をご検討中の方へ

不動産の売却は、すべての手続きが完了するまで平均で6ヵ月かかるといわれています。安心・安全・公正な取引のためには、ある程度の時間や手間が必要です。ご理解のうえ、余裕のあるスケジュールを組まれるようにお願いいたします。

売却のステップ

不動産売却には多くの手順があり、聞きなれない専門用語や書類名に戸惑うことがあるかもしれません。私たちセンバは不動産売却の専門家として徹底的にお客様をサポート。手続きがスムーズに進むようにきめ細かくお手伝いします。

  1. 01
    お問い合わせ
    お問い合わせ

    ご相談は無料です。お気軽にお問い合わせください。

  2. 02
    調査・書類の準備
    調査・書類の準備

    物件の相場を調べます。必要書類をご準備ください。

  3. 03
    査定
    査 定

    ご要望をお聞きした上で、査定金額を算出します。

  4. 04
    媒介契約
    媒介契約

    売却のための契約を締結します。

  5. 05
    売却活動
    売却活動

    売却のための営業や交渉をおこないます。

  6. 06
    契約・引き渡し
    契約・引き渡し

    売却契約の締結、物件の引き渡しで完了します。

売却方法

不動産を売却するにはいくつかの方法があります。まずはお客様のご事情やご都合、ご希望(価格や時期など)などをお聴き取りさせていただきます。そのうえで、不動産売却の経験や実績が豊富なセンバがお客様にとって最善の方法をご提案します。

  • AMETHOD
    仲介売却

    高く売りたい方へ。
    センバが購入希望者を探します。

  • BMETHOD
    不動産売却

    早く売りたい方へ。
    センバが不動産を購入します。

  • CMETHOD
    不動産相続

    有効活用のためのさまざまなアドバイスが可能です。

  • DMETHOD
    任意売却

    差し迫った事情がある方へ。
    内密に対応します。

媒介契約

仲介売却をおこなう場合、センバと媒介契約を結んでいただくことになります。媒介契約は宅地建物取引業法で義務付けられているもので、どのような売却活動を実施するかによって三種類の契約からお選びいただけます。

  • スマートフォン
    専属専任媒介契約

    センバのみに仲介を任せる契約です。お客様に求められる契約項目もありますが、早期に売却成立をめざす内容になってます。

  • スマートフォン
    専任媒介契約

    センバのみに仲介を任せる契約です。お客様による取引活動も可能であり、売却機会が増えることになります。

  • スマートフォン
    一般媒介契約

    センバ以外の不動産会社にも仲介を依頼できる契約です。不動産会社を通さずにお客様による売却取引ができます。

REINS(レインズ)

専属専任媒介契約や専任媒介契約では決められた期日内にREINS(レインズ)へ物件を登録することが義務づけられています。登録した物件情報はREINS(レインズ)会員である多数の不動産会社がリアルタイムで共有することになります。

※ REINS(レインズ)は「不動産流通標準情報システムReal Estate Information System」の略で、国土交通大臣が指定した公益財団法人不動産流通機構が運営するネットワークシステムの名称です。

お客様にぴったりの売却プランをご提案します。

多数の取引実績とお客様サポートに定評のあるセンバでは、売却される方はもちろん、購入される方にも納得いただけるように、安心で公正なお取引を実践しています。まずはお気軽にお問合せください。